想必大家都有所了解，日本“回归市中心”现象日益火热，这个词诞生于2000年以后。为什么现在的日本人更向往“回归市中心”？人气街区的必备要素已经发生了变化，“便利性”当然是第一大原因。

除了日本人口大量从地方来转移到东京，很多外国人也选择前往东京发展。在很多人的心中，东京物价可谓是全日本之首。还没去东京之前，就听说这个很贵那个很贵。“要不然选个不那么中心的城市吧？去东京怕是水果都要省着吃了。”东京物件的真实情况到底是怎样的？下面就来具体分析日本东京的物价水平。

按“费用项目”来看，东京真的并不是稳坐日本第一的。如图所示，以2018年物价地域差指数为基础，每项费用支出的最高值与最低值区域都被清晰的标注出来了。

1. 食物

最高值：石川县、福井县

最低值：长野县

2. 居住

最高值 东京都

最低值 爱媛县

3. 光热水道

最高值 北海道

最低值 群马县

4. 家居用品

最高值 宫城县

最低值 山形县

5. 衣服鞋子

最高值 栃木县

最低值 鹿儿岛县

6. 保健医疗

最高值 富山县

最低值 大分县

7. 交通通信

最高值 东京都

最低值 冈山县

8. 教育

最高值 京都府

最低值 群马县

9. 教养娱乐

最高值 神奈川县

最低值 佐贺县

10. 杂费

最高值 香川县

最低值 鹿儿岛县

11. 房租除外的综合费用

最高值 神奈川县

最低值 鹿儿岛县

具体来看看东京的物价水平的变化。真实数据更有说服力，2018年时，东京在很多方面的物价水平已经不是第一位。

我认为，在这种平均化的日本全国物价情况，“回归市中心”是必然趋势。物价的地区差异指数基本上是根据各地区零售店铺的价格来计算的，没有地域性的网络购物是不在调查对象之内的。如果包括网购，那么实际上每个地区的物价会比这次看到的数据更趋向平准化。

对于日本人来说，回归东京都中心的情况正在持续，正如在真实数据中看到的那样，东京物价不能说很高，那么想居住在通勤、交通便利，便利设施多的市中心的人增加也是理所当然的。