日本公寓产权需要看具体资料显示。要取决于持有土地的权力形式。是关于交易的土地和建筑物的法律权利的记载。

可以说，日本的公寓大部分情况都是永久产权。

日本土地持有权力一般分为两种，永久权和借地权。

永久权不仅是最常见的，也是自由度非常高的一种，任何人都可以随意买卖、租借、赠与或继承。是购买土地的人成为所有者自由使用的权利，产生对土地的固定资产税和都市计划税的支付义务。

借地权相对少见一点，主要是指从地主（政府）那里借用土地，在这块土地上建筑住宅的权利，具体持有年限要按借用土地的合同来决定。是向他人借土地建造建筑物的权利，需要向土地所有者支付地租。

购买日本公寓时，根据需求来选择即可。