在日本买房出租是否合适，需要看投资者想要达到的目的以及个人情况。下面从日本买房子出租的优缺点进行分析。

日本买房子出租的优点：

回报率与出租率比较高，租客需求稳定。首次签订租房合约通常是两年起步的，之后一年一次续约。

投资风险比较小，日本租赁市场成熟，有着完善的相关法律法规。

不需要投入太多的精力，可以由管理公司代为运营房产。

日本房产多为永久产权，归个人所有，土地也是同样的。

外国人在日本买出租用房产也是可以贷款的。

日本买房子出租的缺点：

需要注意，在日本买房有一些税费，也有每年的固定支出费用需要缴纳。

投资风险虽然比较小，但也是存在的。例如房产空置风险、地震风险等。

根据每个人的投资目的与能够承受风险的不同，日本买房子出租是否合适还是要看个人情况。