今天有位朋友发来信息：“我看媒体的统计，现在一户建那种小别墅的平均面积在100平米左右，甚至不到100平米的也越来越多了。这样下去，日本房子面积那么小，是不是很难居住啊？”

我认真回复道：“倒也不会难居住。日本房子普遍面积变小不仅是因为地价、房价的高涨，还与人们居住重点的变化有关。虽说日本未满100平米的房子在增加，但希望自己的房子稍微宽敞一点的愿望本身并没有改变。”

理由一

比起面积，更重视性能和设计。

和以前的房子不同，如今的房子在隔热和耐震等方面大大提高了性能。因此，即使是同样面积的房子，现在的建造金额也会增加。对于购房者来说，在有限的预算中，原本用于面积的金额被转移到了性能上。

理由二

双职工家庭增加，在家时间变短。

与过去相比，忙碌的现代人在家度过的时间越来越短。与此同时，“充实客厅，其他房间虽然小，但对生活没有特别影响”的想法也渗透了进去。以前，在卧室里放电视和梳妆台是主流，但现在很多人认为“在卧室不看电视”、“梳妆台用洗脸台就足够了”，甚至也有“为了一年不知道来几次的客人需要一间房间吗”的思考。这样一来，卧室面积合理缩小，客房也不需要准备了。

理由三

4LDK转变为3LDK的需求。

近年来，在想要孩子的夫妇中，也有很多人计划“最多生1个或2个孩子”，因此也就不必准备过多卧室。另外，规划一个大房间，将来可以分割房间数的格局也很受欢迎。

事实上，有的房子乍一听可能会觉得面积数字不大，但实际生活起来并非如此。即便是一样大小的房子，根据走廊、收纳等的面积不同，居住实感也会有很大差异。自古以来就有“别人是别人，我们是我们”的说法，或许这句话正是现在所需要的。选房子不必拘泥于面积，重要的是自己的居住价值观。选择适合自己的那款才是最好的。

如果您准备在东京或大阪买房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。