当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识

很多日本房东,都在期待入境需求的逐渐恢复

发布时间:2022-05-12 点击量:36

收藏到手机
使用微信扫一扫

随着疫情的逐渐稳定化,人们的生活开始恢复正常。时隔三年,日本迎来了没有限制防止蔓延等重点措施的黄金周,各旅游胜地人声鼎沸。旅游限制少了,下一个关注点就是“访日外国人的解禁”。日本政府规定每日入境人数上限为一万人,但扩大至两万人的方案也冒出了头,六月重新开始接待访日游客的方面也正在讨论中。

 

原本由于日元贬值,再加上前往日本旅游很容易,所以访日游客在日本各地投入大量资金也不奇怪,但由于目前外国人入境受到限制,相关需求也就大大减少。但日本目前正在逐步开放外国人入境,租赁住宅市场的未来也会更加火热,特别是面向外国单身工作者和学生等单身公寓的类型。

 

从2022年3月1日开始,在一定的条件下允许外国留学生等的新规入境,但是还没有入境的等待中留学生大约有15万人。日本政府表示,到5月末为止,大部分留学生都可以来到日本。也可以看到“15万名等待中留学生的40%将流入首都圈”的报道。很多日本房东,都在期待入境需求的逐渐恢复。对于日本房产投资者来说,这就意味着租住需求会增加。

虽说这些外国赴日留学生的语言、习惯、宗教信仰等各不相同,但一般来说,他们对于居住面积和房龄的要求并不高(与日本租客相比)。例如,根据国家的不同,没有泡澡习惯而直接用淋浴来的外国人并不少见,因此对于没有设置浴缸的房子来说,也是有租赁需求的。当然这是个例子,在条件允许的情况下,还是建议日本房产投资者选择设施设备更齐全的房子,这样也更适合日本当地大部分人的居住需求。

 

虽然现在疫情还没有完全结束,但是随着经济社会活动的复苏,留学生和工作者的恢复,外国租客的动向在日本租房业界的确引起了关注。

 

如果您对在日本买房或租房有需求,欢迎关注向日葵家日本房产,相关问题可以帮您解答清楚。希望有需求的人士都能租或买到合适的房产。

作者
咨询TA
扫码咨询顾问
精选案例 查看更多