如今，投资日本房产主要是为了资产保值、避险，以及获得稳定的租金收入。在日本买房是永久产权，没有“外国人需要购买满多少多少日元”的门槛，因此颇受海外房产置业者的青睐。普遍来说，如果没有房租收入，就无法实现“投资”。因此，在做出投资决定前，了解当地的租金行情是很有必要的，真实数据更能使人信服。

日本媒体于2020年5月14日发表了“三大都市圈、主要都市/分售公寓月租金”的统计结果。据该调查显示，2020年4月的首都圈分售公寓的租金比上个月增加了0.1%，为3053日元/平米。

按都县划分日本首都圈分售公寓月租金：

首都圈整体为3053日元/平米。

东京都为3666日元/平米。

琦玉县为1748日元/平米。

神奈川县为2313日元/平米。

千叶县为1639日元/平米。

按都县划分日本近畿圈分售公寓月租金：

近畿圈整体为1966日元/平米。

大阪府为2214日元/平米。

兵库县为1682日元/平米。

按都县划分日本中部圈分售公寓月租金：

中部圈整体为1743日元/平米。

爱知县为1784日元/平米。

日本东京一室一厅单身公寓的租金是多少？光把这样的数字摆上来并不够，那下面就以数据为基础进行推论。一般来说，日本一室一厅单身公寓的面积在20、30多平米左右，这次推算暂定面积为比较小的20平米。再加上是位于东京的房屋，月租金大概在73320日元左右（约4800人民币）。

但是，公寓面积这么小会有租客吗？事实上，东京的单身公寓只要位置好就不愁租。东京单身者众多，日本人注重隐私，又不太喜欢合租，这种小面积的单身公寓刚好够独自生活。对投资者来说，单间公寓房产价格、风险较低，再加上好出租，是在日本的主流的投资型房产之一。