日本人口，再一次向首都圈，包括东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县，趋势性集中！

这是在“2017年的人口移动报告”中，所显示的结果。

不包括外国人，首都圈连续22年保持着迁入人口超过迁出人口的情况。

这种净迁入，在2017年有119,779人，比2016年多了1911人。

这种净迁入，已经连续4年超过10万人。

这种净迁入，以15-29的岁人群为主，占98％。这意味着日本经济复苏、就业形势转好，来自地方的年轻人比较容易找到工作。

与之相反的，名古屋圏，包括爱知县、岐阜县、三重县；大阪圏，包括大阪府、兵库县、京都府、奈良县，已经连续5年出现迁出人口超过迁入人口的情况。

“有人的地方就会有市场。

经营理念正确的企业就会有未来。”

这是哪位企业家说过的？忘了。

总之，很有道理。

买房考验眼光，去国外买房更是如此。

我们无非就是看重资产保值和增值潜力。尽管去日本买房的中国人占有率还不算多，但是增速惊人啊。

有人问，为什么一定要去东京买房，大阪不也挺好吗？

我说，也好啊，但是我要去未来聚人的地方买房，总不会错吧。

东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性。

对比北京奥运会，应该也可以预见2020年东京奥运会的增值潜力。

日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。

在日本买房，就是在一个安全可信的市场环境里得到资产保值，并不是高风险高收益的增值最佳选择。

想在短短几年就得到很高的回报，在这里真做不到。