日本房子产权多少年?
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    • 在日本与中国买房,有很多地方是不同的。下面做个梳理。


      在中国与日本买房的区别的简单对比。

      1. 土地所有权

        日本的土地是私有制,买房是永久产权,会得到相应的土地。如果买的是楼房的一户,由业者平摊土地,共同拥有所有权;如果是一户建,就是购买者自己私有。

        中国的土地是租借制,归国家所有,购买者仅享有有期限的所有权。


      2. 面积

        日本的房屋面积,指的是壁芯面积,公共设施的面积不计入房屋面积内。阳台原则上是公共空间,相当于白送,但有在阳台上禁止的事项。

        中国的房屋面积,指的是公摊面积,阳台是购买下来、私有的,做什么都可以。


      3. 装修

        日本的房屋是精装房。

        中国的房屋大部分是毛坯房。


      4. 学区房

        日本是按居住区域申请入学的,而且租住也是算在内的。不过确实也有人喜欢买名校周边的房子。

        中国是有学区房的。


      日本房产市场信息公开、透明。在日本买房,按需求,结合自身情况来做选择即可。

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      2020-05-05 21:52:12
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    日本 北京 上海 400-650-3672

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