在日本买房的人越来越年轻化。为什么中国人都赴日本买房？主要理由还是性价比高、门槛低、能拿到永久产权。

房屋价格高涨，但存在低利率等有利条件。

受日元贬值等影响，材料价格和人工费上涨，房屋价格高涨中。但是，与此相反，贷款的条件还是比较好的，因此很多人会选择贷款买房、以租养贷获得盈余。

房租价格上涨，买能成为资产的房子。

现在租赁价格也在上涨，倘若房产选址没有问题，就会有居住需求。通常租客签订合约就是两年，居住稳定，每月房租收入也就是稳定的。

选好区域和房子，就不用担心房价大幅下跌。

资产价值不容易贬值的，是位于需求较高的市中心的房子，出租与出售都比较容易。以东京为主，大阪等能够聚人的城市也是相对合适的。

随着年龄的增长，贷款条件可能会变差。

房产贷款的还款期限通常为35年。随着年龄的增长，由于疾病的风险而无法申请贷款，还款期限缩短，月支付额也有可能提高。

可以预见将来要花的钱，减轻老后的担心。

每个月的房贷还款额和贷款期限都由自己决定，这样更容易制定未来的计划。房租收入也是很明确的，每月固定，能够积累起来以防不时之需。

作为资产形成的方法，购买日本房地产进行投资可以说是容易挑战且低风险的。办理贷款，按月偿还固定的金额，就可以把房地产作为自己的资产，获得回报。但是，重要的是选择位于人气高的区域的房子，即使未来需要出售也不会大额贬值。