大阪府立大学附近租房注意事项有哪些?

大阪府立大学附近租房注意事项有哪些?

2021-06-30 634人浏览

 当外国人来到日本工作或进修时,首先需要定下的就是住处。由于各国的人文风俗不同,其租房制度和要求也需要提前了解,避免租房后产生问题。

大阪府立大学附近租房注意事项有哪些?

在日本租房时,不能在未经允许的情况下带亲戚朋友回家同住,也不能私下转借或转租给他人。签订租房合同后,只有合同上标明的入住人租客是可以居住的,其他人均不可。如果有特殊情况,即使是短期借住,也要事先跟房东说清理由并征得同意。

没有经过房东点头认可的前提下,租客不可以擅自对房屋进行改建,包括不能在墙上钉钉子、贴海报等,容易留下痕迹,使房屋破损。

租房契约到期,租客选择搬走,那么租客有义务将房屋还原回最初未入住时的状态,再交还给房东验房。这在日本被称为房屋的「原状恢复义务」。因此,在最初签订租房合同时,房东和租客就要共通制定「原状恢复义务」的具体范围,以免引发问题。

普遍来看,外国人租客往往对日本租房规则不够了解,因此容易引发纠纷。租客最好提前了解并遵守规则,避免与邻里发生纠纷所带来的影响。

大阪府立大学附近租房注意事项有哪些?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们