投资日本房产的理由有很多，其中之一是“具有未来性，价值不易下降”。

从日本房价的变化来看，2012年前后开始持续上涨，在这期间也有预测价格会下跌的声音，但实际上并没有出现这样的情况。住宅本来就是生活必需品，再加上日币是公认的具有避险属性，日本房产价值骤降的可能性非常低。

日本的人口开始减少，预计今后人们将加速向便利、就业机会丰富的东京都等城市集中。郊外人口稀少，就会出现大量的空房子，也就是报道中提到过的“房子送都送不出去”。与此产生鲜明对比的是，日本大城市的房价依然居高不下，新建房产还是销售火爆，如果把自己的房子作为资产来考虑的话，就要采取选择将来有需求的城市等作为选址。另外，房子不仅仅是生活的基础设施，也有作为长期持有资产的一面。日本房价在持续上涨，购买前就更应该考虑好房子的实际用途。