并不是说“朝南一定好”，或者“东向就不好”。

通常来说，日本高级塔式公寓的重要价值在于“眺望”，这是其他低层公寓无法替代的优点。相关的，需要注意的是公寓的位置和房间朝向。

例如，在塔楼比较多的东京，作为眺望最受欢迎的是可以看到港区和新宿区的房间，能够欣赏到以东京塔为中心的高层建筑群的夜景。但是，从塔式公寓聚集的丰洲、晴海等湾岸地区来看，这些地方的夜景是在西北方看到的。如果是在海湾地区朝南的房间，根据位置的不同，从窗户望出去或许就是大海，白天会有开阔感，但到了晚上就会一片漆黑，几乎什么都看不见。

倘若日本塔式公寓的视野变差，资产价值就会骤减。因此选房的注意点是：其眺望的景致是否能在将来得到保障。例如，买房10年后对面建成了大规模高级公寓，遮挡了阳光。为了避免这种情况发生，无论是从资产价值角度，还是从居住舒适度的角度来看，都要考虑公寓正面是否有可能建造大型建筑。对面有旧大楼或空地的情况下需要注意。特别是占地面积大，层数却很低的旧建筑，往往会使该土地的容积率过剩，将来有可能被改建为比现在更大的建筑物。

因为塔楼楼层高、没有其他建筑物遮挡、采用了大面积玻璃等，眺望景色非常不错，夏天自然也会更热。这就比较看个人喜好了。如果就是喜欢朝南的风景，那么夏天就可以采用隔热窗帘来遮挡；如果希望躲避夏天的暑热，朝北的住户是最好的；如果希望均衡一些，那就适合朝西、朝东的住户。