日本塔楼东向怎么样?

日本塔楼东向怎么样?

2023-11-27 109人浏览

并不是说“朝南一定好”,或者“东向就不好”。

通常来说,日本高级塔式公寓的重要价值在于“眺望”,这是其他低层公寓无法替代的优点。相关的,需要注意的是公寓的位置和房间朝向。

例如,在塔楼比较多的东京,作为眺望最受欢迎的是可以看到港区和新宿区的房间,能够欣赏到以东京塔为中心的高层建筑群的夜景。但是,从塔式公寓聚集的丰洲、晴海等湾岸地区来看,这些地方的夜景是在西北方看到的。如果是在海湾地区朝南的房间,根据位置的不同,从窗户望出去或许就是大海,白天会有开阔感,但到了晚上就会一片漆黑,几乎什么都看不见。

倘若日本塔式公寓的视野变差,资产价值就会骤减。因此选房的注意点是:其眺望的景致是否能在将来得到保障。例如,买房10年后对面建成了大规模高级公寓,遮挡了阳光。为了避免这种情况发生,无论是从资产价值角度,还是从居住舒适度的角度来看,都要考虑公寓正面是否有可能建造大型建筑。对面有旧大楼或空地的情况下需要注意。特别是占地面积大,层数却很低的旧建筑,往往会使该土地的容积率过剩,将来有可能被改建为比现在更大的建筑物。

因为塔楼楼层高、没有其他建筑物遮挡、采用了大面积玻璃等,眺望景色非常不错,夏天自然也会更热。这就比较看个人喜好了。如果就是喜欢朝南的风景,那么夏天就可以采用隔热窗帘来遮挡;如果希望躲避夏天的暑热,朝北的住户是最好的;如果希望均衡一些,那就适合朝西、朝东的住户。

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