日本房产中介需要执照。
持有日本不动产许可执照
比如，东京都知事（1）××××。
在日本，如果是正规经营的不动产中介，都需要申请到经营许可，并将其悬挂、摆放之类展示在办公区域内显眼的位置。
作为重点内容，可直接看到其上注明了：公司名字、不动产执照的番号、宅建主任的名字等信息。
通常来说，日本不动产业界很少会出现合同造假、哄抬物价等现象，市场整体规范有序。这主要是因为日本法律对中介的约束细致且严格，行业协会执行力强。
对日本不动产公司来说，违法违规成本很高，也就不敢以身试法。这才有助于实现日本不动产交易信息透明、责任明确，抵制不动产乱象。
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