如果需要在东京立教大学周边租房，租客最好在开学前一两个月着手准备，之后提前安排搬家公司搬家等事宜，避开高峰期。

日本房屋租赁体制非常健全，租房的人也比较多。因此，有入住需求的租客需要提前向日本房东或中介提交入住申请书，而且必须通过入居前审查，之后才是签订租赁契约，拿到房屋钥匙，并不是想租就能立马租到房子（通常是做不到租客当天看房，当天入住的）。

另外，提到日本房屋租金与季节时期的关系，租赁房屋的需求根据季节变动会有一些变化。可以理解为，寻找租房的租客根据季节的不同，数量也会不同。通常来看，日本的升学、就业、调职时期，也就是春季，需要找房子的租客的数量剧增。秋季的时候，工作调动时期也会出现租房需求突然增加的情况。与此相对的，从新年开始到夏季，寻找房源的租客就会相对比少一些，相对更容易找一些，但不会为零。