日本房产结构，指的是房产作为建筑物建造时使用的基础材料，比方说钢骨造、钢筋混凝土造、木造等。作为日本房屋结构，它们的优缺点以下详细说明。

一、木造（W造）：指的是建筑物主要部分使用木材的日本房屋构造。不了解的情况可能会认为木造材料不防火，然而事实上建筑物的外墙会采用几乎不可燃的金属板等进行覆盖，内壁底层也会添加防火材料，增加建筑物整体的耐火性。

优点：

建筑费和修缮费较低。

建筑物重量低，对地基造成的负担轻。

固定资产税便宜。

缺点：

声音和振动容易传递。

耐火性弱。

木材会出现腐蚀情况。

有遭到白蚁等害虫侵害的可能。

二、钢骨造（S造）：指的是建筑物主要部分使用钢骨的日本房屋构造。

优点：

建筑费和修理费比RC造低一些。

抗震性好。

楼层比木造得高。

缺点：

怕长时间的火灾。

容易发生结露。

三、钢筋混凝土造（RC造）：指的是建筑物主要部分使用钢筋混凝土的日本房屋构造。提高房屋强度，混凝土芯配钢筋。

优点：

耐震性和耐火性强。

绝热性高。

声音和振动很难传达。

楼能够比木造和钢筋造得高一些。

缺点：

建筑费和修缮费相比高一些。

建筑物的重量高，需要地基坚固。

容易发生结露。

四、钢骨钢筋混凝土造（SRC造）：指的是建筑物主要部分使用钢筋混凝土芯内藏钢骨的日本房屋构造。

优缺点与钢筋混凝土造类似，但比钢筋混凝土造更加突出一些。