日本房子低价卖给子女可以吗?

日本房子低价卖给子女可以吗?

2020-06-06 1895人浏览

可以,不过不建议这样做,主要有以下两个原因。

  1. 低价卖给子女后,子女再卖出时,需要交高额的所得税,并不划算。

  2. 低于市场价太多可能会被税务局调查,如果发现是虚假价格交易,将面临罚金,另外低于市场价部分,会收取相应赠与税。

上表中,特例赠与税为直系父母或祖父母赠与1月1日时点满20岁以上的子女或孙子女的情况,其他为一般赠与税。可以看到赠与税的收税比例是比较高的。

如果想要把房子过户给子女,最方便的方法是将房产按买入价原价卖给子女,也可根据父母及子女的税金情况稍作调整,但调整幅度不宜过大,避免被税务局视为偷税漏税。

日本房子低价卖给子女可以吗?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们