可以,不过不建议这样做,主要有以下两个原因。
低价卖给子女后,子女再卖出时,需要交高额的所得税,并不划算。
低于市场价太多可能会被税务局调查,如果发现是虚假价格交易,将面临罚金,另外低于市场价部分,会收取相应赠与税。
上表中,特例赠与税为直系父母或祖父母赠与1月1日时点满20岁以上的子女或孙子女的情况,其他为一般赠与税。可以看到赠与税的收税比例是比较高的。
如果想要把房子过户给子女,最方便的方法是将房产按买入价原价卖给子女,也可根据父母及子女的税金情况稍作调整,但调整幅度不宜过大,避免被税务局视为偷税漏税。