作为外国人，很多都想在稳定的海外国家留有房产，而在日本买房安全度是比较高的。换句话说，为什么要在日本买房？主要理由是相关法律完善，日本对这方面监管是很严格的，几乎不用担心上当受骗。

决定房屋后申请。

决定购买的房屋后，通过房产公司正式提交购房申请。贩卖者会在购买申请中选择合适的。

签约前听取重要事项说明。

根据宅建业法，在签订契约前，宅建业者有义务由宅建士对物件和合同条件等相关的重要事项进行说明。

正式购房签订合同。

重要事项说明得到认可后，正式签订合同。合同成立后，宅地业者必须将签名盖章的合同毫无拖欠地交付。在买卖合同中，签订合同时购买者一般会向贩卖者支付保证金，签订合同后购买者如果要解除合同，就需要放弃保证金。

另外，过去在说明重要事项或签订合同时，需要交付书面文件并盖章，但现在可以通过在线电子书面交易等方式签订“电子合同”，便利度随着需求提升。