买房是人生中的大额购物，特别是在国外买房，提前了解购买方式是很有必要的。如何买日本一户建？下面详细说明。

新建一户建商品房。

购买流程：

寻找房屋，参观房屋、样板房。

递交购买申请，如需贷款则进行临时审查。

重要事项说明书的签字、盖章。

买卖合同的签订，住房贷款的正式审查。

房产内部检查和剩余价款的结算。

房屋的交付。

这种类型为土地和建筑物一起销售，也被称为商品房。因为已经完工，所以可以亲眼确认房屋的布局和设计，然后判断是否购买，这是最大的优势。不能忽视的一点是价格比注文住宅低一些，可以控制预算。除此之外，也不需要自己花时间决定土地、布局、建材、设备等，只要喜欢就可以马上购买到手。

附带土地的注文住宅。

购买流程：

预算的讨论，希望条件的整理。

选择委托的建筑方，寻找合适的土地。

房屋布局计划的提案及报价。

工程承包合同的签订，建筑方案的详细商谈。

开工。

考察并进行最终交付。

注文住宅指的是购买土地盖新房子的购买方法。因为能完成自己决定的房产布局、外观、设备等，适合喜欢私人订制的购房者。既有全定制，也有在规定范围内自己选择的半定制。注文住宅最大的优点是可以建造自己理想的房子。另外，由于能亲眼确认建筑过程，也更有安心感。