在日本查房子的防震等级主要有两个方式。

一、房子的建造时间

根据修改过的日本「建筑基准法」，能看到建筑物分为“旧耐震标准”和“新耐震标准”。昭和56年（1981年）6月，日本「建筑基准法」大幅修改，提高了建筑物抗震强度的最低标准。

但是这里需要特别注意，在日本建筑公寓前需要确认申请，之后才能开始建造。所以严格讲，作为“新耐震标准”分界线的不应该是竣工日期，而是“建筑确认完毕证的交付时期”。

二、房子的建造类型

2001年10月，为了提高住宅质量，日本开始使用「品确法性能」表示制度，并规定了耐震等级。

1. 耐震等级1：满足建筑基准法的抗震标准。

2. 耐震等级2：满足建筑基准法1.25倍的抗震标准。

3. 耐震等级3：满足建筑基准法1.5倍的抗震标准。

耐震等级2，通常作为学校和医院的耐震性基准,。

耐震等级3，通常作为警察署、消防署等防灾据点的耐震性基准。

以上信息都可以向日本房产担当询问清楚。