日本的房子是可以买的。日本国家楼市正规、价格透明，无论国籍，任何人都可以购买日本楼盘，并没有对外国人限购的政策。只要提交购房材料就可以申请买房。

在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交购房意向书。

在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）。

在结算和交房时，同样需要投资者的身份证明（身份证、护照等）、印章公证，这些材料与之前相同，则不需要重复准备。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。关于日本房产，买什么类型、在哪里买或买几套也都由购房者自己来决定。