日本租房住宿费用都包含哪些？签订租房合同时，首月所需的费用明细如下。

礼金，以1个月的房租金额为标准。

敷金，以1个月的房租金额为标准。

中介手续费，1个月的房租金额，加上消费税。

火灾保险费，15000日元至20000日元。

钥匙的更换费用，10000日元至20000日元。

也就是说，除了租金外，首月所需要的费用加起来大约是房租金额的4倍。

之后的每月房租金额就是固定的了。倘若未来需要续租约，那么要缴纳一笔更新费给房东。在租赁合同到期时，如果租客选择继续居住，那么除非房东有不得已的正当理由，否则是不可能终止租赁合同的（房东不能驱使租客搬离）。

另外要注意，在日本租客申请入住租赁用房屋是要通过入住者审查的。