日本永驻申请条件如下：

1. 需要于日本长期生活持续10年以上，工作满5年以上。申请要求在日本拥有3年或5年的签证。

2. 需要遵守日本法律政策法规，例如无犯罪记录，无交通违反记录。

3. 需要有足够的收入或资产来维持日常生活，年收入不低于300万日元。

4. 需要按规定进行纳税，不拖欠年金和社会保险。

在日本获得永久居留权通常有两种情况。

1. 选择日本留学、日本工作等方式，稳定的达成获取日本永驻的条件。在日本长期停留，主要是通过工作签证，直到达成获得日本身份的条件。

2. 选择日本经营管理签证或高度人才签证等路线，以在日本投资、经营真实的商业项目来获得日本永驻身份。走这条路线需要在日本建立一家具有稳定商业计划的公司，以达到所需的条件。除租赁管理办公室、店铺等，购买以及日本房产是可以进行加分的，能够充分证明有长期发展并停留在日本的打算。