日本买房可不可以用公司名义买房?

日本买房可不可以用公司名义买房?

2021-04-30 2395人浏览

可以,和个人在日本买房的步骤差不多。在日本,以公司名义买房的重点一般表现在出售成本,持有成本这两部分。

购房成本:公司名义和个人名义基本没有区别,登记税金等采用一样的标准。

出售成本:公司按照当年度公司总净利润缴纳法人税,不会单独计算房产收益税金。法人税的税率约23-33%。

持有成本:公司持有是按照公司总体净利润缴纳法人税。

总结来看:公司买房更适合超过300万人民币的房产投资。另外,日本公司可以通过贷款购买房产,个人贷款需要多方因素审查,贷款相对困难。

日本买房可不可以用公司名义买房?
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