房产证能不能随意的更改持有人的名字，要看具体原因来具体分析。以下给出几种情况并作出说明。
持有人不变，因为改名字了想更改登记信息的情况，不需要专程做更名手续。如果想做的话，可以拿名字更改的证明文件，直接到法务局办理，仅需要交几百人民币的登记手续费。
持有人发生改变的情况，要看改变的具体原因。
赠与，日本要交相应赠与税，一般由司法书士代理过户手续。
买卖，要交过户登记税及不动产取得税，同样由司法书士办理。
遗产，日本会产生遗产税，手续同样由委托司法书士办理。
日本房产更名大致如上文所述，但是更名毕竟较为麻烦，所以在购房时尽量提前考虑周全。
扫一扫咨询我们
当前位置：
