日本东京都大田区南馬込3居室公寓

5,980万円 约279万人民币

公寓 | 65.22㎡ | 3LDK | 1层 | 共6层 | 2006年建 (筑18年)

地址:東京都大田区南馬込6-1-23

交通:都营浅草线西马込站徒步6分钟

孙正
房源特色
2006年9月竣工的6层、总共39户的公寓。外观采用以米色为主调的瓷砖贴面,散发出一种宁静的氛围。整座建筑呈现出L字形状,考虑到采光和通风,南向和西向的户型布局相对较多。入口处设有中庭雕塑,提供居民休憩放松的空间。公寓采用自动门锁和防犯系统,提供安全保障,还设有快递箱,方便居民顺利收取包裹。房间内部都配备浴室干燥机,厨房采用吧台式设计,促进家庭成员间的交流和对话。有个21平米的专用庭院。该公寓允许与宠物一起居住,为生活增添了乐趣。最近的车站是都营浅草线的西马込站,距离公寓步行5分钟的距离。
物件详细情报
  • 5,980万円
  • 279万人民币
  • 公寓
  • 2006年08月 (筑18年)
  • RC
  • 65.22平米
  • 11.62平米
  • 39户
  • 1层/共6层
  • 3LDK
  • 西
  • 空室
  • 7,990日元/月
  • 18,780日元/月
  • -
  • 所有权
地址 東京都大田区南馬込6-1-23
交通

都营浅草线西马込站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
附近周边
  • 交通:

    都营浅草线西马込站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,980万日元(279.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元(2.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,018元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
203.9万日元 (9.5万元)
实际总费用 6,325万日元 (296.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046789人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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