日本东京都江东区龟户2居室公寓

5,180万円 约252万人民币

公寓 | 57.12㎡ | 2LDK | 4层 | 共10层 | 2000年建 (筑24年)

地址:東京都江東区亀戸7-7-3

交通:JR中央总武线龟户站徒步7分钟

孙正
房源特色
采用褐色系瓷砖贴面的公寓,2000年9月竣工。它共有10层,总共有26个单位,位于西北角地,并与龟户东公园毗邻,环境优美。一楼是入口大厅和停车场,住房楼层从二楼开始,每层配有2至3个单位,具有个性化设计。大楼采用了自动门锁系统,注重安全性。作为共用设施,还设有快递箱,方便接收不在家时的包裹。距离最近的车站JR中央总武线龟户站步行约7分钟,也可以步行约9分钟到达都营新宿线大岛站。距离步行1分钟的地方有一个大型购物中心,内部的超市营业时间延长,便利购物。
物件详细情报
  • 5,180万円
  • 252万人民币
  • 公寓
  • 2000年09月 (筑24年)
  • RC
  • 57.12平米
  • 4.96平米
  • 25户
  • 4层/共10层
  • 2LDK
  • 空室
  • 15,660日元/月
  • 20,730日元/月
  • -
  • 所有权
  • 2023-05-11
地址 東京都江東区亀戸7-7-3
交通

JR中央总武线龟户站徒步7分钟

东武龟户线龟户站徒步7分钟

都营新宿线大岛站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
附近周边
  • 交通:

    JR中央总武线龟户站徒步7分钟 东武龟户线龟户站徒步7分钟 都营新宿线大岛站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,180万日元(252.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,463元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,313元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
177.5万日元 (8.7万元)
实际总费用 5,482万日元 (267.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048751人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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