日本东京都文京区本駒込2居室公寓

5,980万円 约287万人民币

公寓 | 55.31㎡ | 1SLDK | 9层 | 共12层 | 1996年建 (筑28年)

地址:东京都文京区本駒込1-28-17

交通:东京地铁南北线本駒込站徒步4分钟

孙正
房源特色
2居室公寓,新规内装。1996年1月建成,位于共12层的第9层,共23户 。整栋楼每层规划少于2户,特点是私密性较强。配备加热功能,浴室烘干机,送货箱,储藏室,自动锁等。管理形式为部分外包管理,门卫巡逻制。 2007年6月完成大规模修复工作。最近的车站是东京地铁南北线的本驹込站走路4分钟,也可以使用都营三田线白山站走路10分钟。附近走路5分钟以内有公立小学、公立初中,区内学校多,教育环境到位。节假日可到六义园、东京大学植物园感受历史与绿意。
物件详细情报
  • 5,980万円
  • 287万人民币
  • 公寓
  • 1996年01月 (筑28年)
  • SRC
  • 55.31平米
  • 4.30平米
  • 23户
  • 9层/共12层
  • 1SLDK
  • 南东
  • 空室
  • 15,920日元/月
  • 17,650日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都文京区本駒込1-28-17
交通

东京地铁南北线本駒込站徒步4分钟

都营三田线白山站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁南北线本駒込站徒步4分钟 都营三田线白山站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,980万日元(287.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元(2.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,442元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,208元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
203.9万日元 (9.8万元)
实际总费用 6,325万日元 (304.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048052人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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