日本东京都千代田区麹町2居室高级公寓

1亿6,800万円 约782万人民币

公寓 | 70.08㎡ | 2LDK | 14层 | 共16层 | 2015年建 (筑9年)

地址:東京都千代田区麹町4-4-1

交通:东京地铁有乐町线麹町站徒步3分钟

孙正
房源特色
2居室高级公寓。位于东京都千代田区麹町。东边是护城河和皇居绿地,西边是新宿新都心。南边酒店林立,北边是番町的高级住宅区。从丸之内的银座站到六本木、青山、新宿等东京都内主要景点基本在方圆约3公里内。整个大楼外观是以象征都市精致的锐利横竖线条,以及通透轻盈的夹层玻璃为主构造而成。它以其整洁的形式与城市景观相得益彰。公寓入口四周用花岗岩彩绘,高约4.8米。连同放置在路面上的柱廊,使建筑物的外观端庄大气。这套公寓在共16层的第14层,总户数42户,新装修,公寓阳台栏杆采用玻璃,保证视野开阔感。可以饲养宠物(有规约)。
物件详细情报
  • 1亿6,800万円
  • 782万人民币
  • 公寓
  • 2015年12月 (筑9年)
  • RC
  • 70.08平米
  • 12.00平米
  • 42户
  • 14层/共16层
  • 2LDK
  • 北东
  • 空室
  • 24,900日元/月
  • 13,200日元/月
  • -
  • 所有权
地址 東京都千代田区麹町4-4-1
交通

东京地铁有乐町线麹町站徒步3分钟

东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步7分钟

JR中央・总武线四谷站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线麹町站徒步3分钟 东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步7分钟 JR中央・总武线四谷站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿6,800万日元(782.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
67万日元(3.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
168万日元(7.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,794元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (6,985元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
112万日元 (5.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
561.0万日元 (26.1万元)
实际总费用 1亿7,729万日元 (825.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046566人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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