日本东京都世田谷区驹泽大学5居室一户建

2亿7,980万円 约1,478万人民币

一户建 | 160.25㎡ | 5LDK | 共2层 | 2022年建 (新筑)

地址:东京都世田谷区野沢3-27

交通:东急田园都市线驹泽大学站徒步11分钟

王美娜
房源特色
作为幽静的高级住宅地而闻名。野沢区域中也进行了区划整理,绿意盎然,有品格,是一个美丽的街道。附近有驹泽大学、日本大学等有名的私立大学,也是东京都内屈指可数的文教地区。徒步圈内以1964年举办的历史性东京奥运会会场旧址“驹泽奥林匹克公园”为首。散布着被选为百景的“世田谷公园”等众多公园,可以感受到丰富的自然环境。
一户建奢侈地使用了不同的材料打造舒适且优质的居住空间。带2台车的大车库。一层玄关处有1间双开门且空间很大的步入式鞋柜,鞋柜外带洗手池,便于进门洗手。一层有1间主卧室和2间次卧室,每间卧室都带收纳空间。一层卫生间也带洗手池。二层有28帖左右的大客厅和餐厅,是活用屋顶形状的最大高度4.5米的斜坡密封,充满开放感的大空间。从天窗和高侧灯射入自然光,一整天都可以很明亮的客厅。二层还有1间多功能室,可做书房或卧室。走廊收纳空间充分利用,楼梯旁边带通顶书柜。三层有一间卧室做成了榻榻米,还有顶层露台。
物件详细情报
  • 2亿7,980万円
  • 1,478万人民币
  • 一户建
  • 2022年06月 (新筑)
  • 木造
  • 160.25平米
  • 160.00平米
  • 1户
  • 共2层
  • 5LDK
  • 空室
  • 50%
  • 150%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 东京都世田谷区野沢3-27
交通

东急田园都市线驹泽大学站徒步11分钟

东急东横线学芸大学站徒步15分钟

所在城市介绍
东京都 世田谷区
东京都 世田谷区 世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。
附近周边
  • 交通:

    东急田园都市线驹泽大学站徒步11分钟 东急东横线学芸大学站徒步15分钟

世田谷区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿7,980万日元(1,478.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
111万日元(5.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
279万日元(14.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,170元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
186万日元 (9.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
929.9万日元 (49.1万元)
实际总费用 2亿9,509万日元 (1,559.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.052833人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们