日本东京都江东区东洋町3居室公寓

5,480万円 约262万人民币

公寓 | 62.44㎡ | 3LDK | 11层 | 共12层 | 1986年建 (筑38年)

地址:东京都江东区南砂2-2-11

交通:东京地铁东西线东洋町站徒步6分钟

俞 裕木
房源特色
东京都江东区,东阳町车站和南砂町车站之间的位置,到两个车站徒步只需6至7分钟,东西线可直达,日本桥,大手町,东京等地交通方便。公寓大楼是由日本大手开发商,清水建设施工完成,目前是日本大手管理公司(株)大京アステージ全部委托管理的,从大楼外观到内部的细节都管理的很好。SRC构造,12楼建筑中的11楼位置,加上是南朝向,所以采光和眺望都很好,总户数是113户的中型大楼,一楼有门禁系统。2022年1月份进行了内部全新翻新。周边设施齐,超市,药妆店,便利店等等,徒步7分钟内还有小学中学等教育结构。
物件详细情报
  • 5,480万円
  • 262万人民币
  • 公寓
  • 1986年07月 (筑38年)
  • SRC
  • 62.44平米
  • 7.89平米
  • 113户
  • 11层/共12层
  • 3LDK
  • 空室
  • 9,800日元/月
  • 9,490日元/月
  • 准住居地域
  • 所有权
地址 东京都江东区南砂2-2-11
交通

东京地铁东西线东洋町站徒步6分钟

东京地铁东西线南砂町站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁东西线东洋町站徒步6分钟 东京地铁东西线南砂町站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,480万日元(262.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
54万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,438元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
187.4万日元 (9.0万元)
实际总费用 5,798万日元 (277.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.04792人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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