公寓 | 62.44㎡ | 3LDK | 11层 | 共12层 | 1986年建 (筑38年)
地址:东京都江东区南砂2-2-11
交通:东京地铁东西线东洋町站徒步6分钟
地址 | 东京都江东区南砂2-2-11 | ||
交通 |
东京地铁东西线东洋町站徒步6分钟 东京地铁东西线南砂町站徒步7分钟 |
交易费用 | |||
房产价格 | 5,480万日元(262.2万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
21万日元(1.0万元) | ||
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
54万日元(2.6万元) | ||
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,436元) | ||
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,178元) | ||
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
36万日元 (1.7万元) | ||
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
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187.4万日元 (9.0万元) | ||
实际总费用 | 5,798万日元 (277.5万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.04785人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。