日本东京都丰岛池袋2居室公寓

6,500万円 约343万人民币

公寓 | 54.76㎡ | 2LDK | 12层 | 共34层 | 2010年建 (筑12年)

地址:东京都丰岛区高松1-22-1

交通:东京地铁有乐町线/副都心线要町站徒步6分钟

俞 裕木
房源特色
东京东丰岛区内的一个塔式公寓,地上34层中的12层位置,室内面积54.76平米,阳台面积6.95平米。精装修。前面无遮挡建筑物,俯瞰真个东京都,眺望性非常好。
处于华人最人气车站的池袋站徒步11分钟的位置,交通方便。公寓大楼是由奥村组施工,住友不动产公司售卖,目前也是住友不动产集中管理,管理体制非常完善,24小时安保,双重门禁系统,加上酒店前台式管理。
物件详细情报
  • 6,500万円
  • 343万人民币
  • 公寓
  • 2010年02月 (筑12年)
  • RC
  • 54.76平米
  • 6.95平米
  • 173户
  • 12层/共34层/地下1层
  • 2LDK
  • 北东
  • 空室
  • 14,969日元/月
  • 18,280日元/月
  • 第1种住居地域/近邻商业地域
  • 所有权
地址 东京都丰岛区高松1-22-1
交通

东京地铁有乐町线/副都心线要町站徒步6分钟

东京地铁有乐町线/副都心线池袋站徒步11分钟

JR山手线/埼京线池袋站徒步15分钟

所在城市介绍
东京都 豊岛区
东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线/副都心线要町站徒步6分钟 东京地铁有乐町线/副都心线池袋站徒步11分钟 JR山手线/埼京线池袋站徒步15分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,500万日元(343.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元(1.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
65万日元(3.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,585元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元 (2.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
221.1万日元 (11.7万元)
实际总费用 6,873万日元 (363.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.052833人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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