日本东京都墨田区晴空塔前公寓整栋

2亿1,300万円 约1,019万人民币

整栋公寓 | 382.28㎡ | 1R * 13(多户型) | 共4层 | 1987年建 (筑37年)

地址:东京都墨田区押上1-31-6

交通:东京地铁半藏门线押上站徒步4分钟

王美娜
房源特色
位于东京都墨田区押上车站4分钟。押上车站又称晴空塔前车站,旅游景点之中必打卡的晴空塔就坐落此车站徒步可到达。离车站近,4线可以利用,其中1线可以直达成田国际机场,为海外出行提供了方便。周边有便利店,邮局,商业设施等。公寓为4层钢筋混凝土造建。各个楼层户型格局不同分别可作为共同住宅,店铺,车库。目前出租中。
物件详细情报
  • 2亿1,300万円
  • 1,019万人民币
  • 整栋公寓
  • 1987年01月 (筑37年)
  • RC
  • 382.28平米
  • 138.78平米
  • 14户
  • 共4层
  • 1R * 13, 3LDK * 1,
  • 出租中
  • 80%
  • 300%
  • 近邻商业地域
  • 所有权
  • 2021-09-23
地址 东京都墨田区押上1-31-6
交通

东京地铁半藏门线押上站徒步4分钟

都营浅草线押上站徒步4分钟

京成线押上站徒步4分钟

伊勢崎线押上站4徒步分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁半藏门线押上站徒步4分钟 都营浅草线押上站徒步4分钟 京成线押上站徒步4分钟 伊勢崎线押上站4徒步分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿1,300万日元(1,019.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
85万日元(4.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
213万日元(10.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,871元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,178元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
142万日元 (6.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
709.5万日元 (33.9万元)
实际总费用 2亿2,470万日元 (1,075.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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