日本东京都江东区龟户3居室高级公寓

5,480万円 约258万人民币

公寓 | 65.48㎡ | 3LDK | 8层 | 共10层 | 2003年建 (筑21年)

地址:东京都江东区龟户4-11-6

交通:JR总武中央线龟户站徒步9分钟

王美娜
房源特色
位于东京都江东区的人气车站龟户,新装修为2021年5月份竣工,室内为日本国内知名的装修会社LIXIL所装修。装修设备都是采用现代化最新设备为高级精装修。离车站近交通方便,三线可以利用,直达锦系町站2分钟,秋叶原8分钟,东京站15分钟,到达东京都心的各个站点都方便省时。公寓位于共10楼的8楼,空气质量高,噪音污染小,视野开阔,大大提高了居住舒适度。户型为3LDK,角住户,各室房间宽敞明亮,采光,通风性良好,各室带有收纳间,可养宠物。周边环境良好,便利店,邮便局,小学,中学,超市都在徒步去圈内。
物件详细情报
  • 5,480万円
  • 258万人民币
  • 公寓
  • 2003年03月 (筑21年)
  • RC
  • 65.48平米
  • 17.00平米
  • 48户
  • 8层/共10层
  • 3LDK
  • 北西
  • 空室
  • 10,540日元/月
  • 17,690日元/月
  • 第2种住居地域
  • 所有权
地址 东京都江东区龟户4-11-6
交通

JR总武中央线龟户站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
附近周边
  • 交通:

    JR总武中央线龟户站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,480万日元(258.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
54万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,413元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,067元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
187.4万日元 (8.8万元)
实际总费用 5,798万日元 (273.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047116人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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