日本东京都千代田区半藏门高层2居室公寓

3亿8,000万円 约1,818万人民币

公寓 | 117.79㎡ | 2LDK | 15层 | 共18层 | 2019年建 (筑5年)

地址:东京都千代田区一番町20-5

交通:东京地铁半藏门线半藏门站徒步3分钟

宅建士赵红旭
房源特色
2019年11月建成的高级公寓,千代田区一番町Brillia系列塔式公寓代表作之一。公寓坐落于皇居与大使馆附近,是绿意盎然的幽静居住环境。免震结构构造,ALSOK24小时监视系统,采用严格保护个人隐私的“四次安保系统”,管理人员会的帮助业主把行李搬运到家门口,也可回家时把车放在路边管理员帮忙泊车入库。在公共休息室可以尽情享用放松时刻,“tab ho”系统欢看电子书籍。可谓是做到了一体化的安全、贴心的管理公寓。
物件详细情报
  • 3亿8,000万円
  • 1,818万人民币
  • 公寓
  • 2019年09月 (筑5年)
  • RC
  • 117.79平米
  • 4.54平米
  • 106户
  • 15层/共18层/地下1层
  • 2LDK
  • 业主自住
  • 71,200日元/月
  • 11,430日元/月
  • 第2种住居地域
  • 所有权
  • 2021-04-01
地址 东京都千代田区一番町20-5
交通

东京地铁半藏门线半藏门站徒步3分钟

东京地铁有乐町线麹町站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁半藏门线半藏门站徒步3分钟 东京地铁有乐町线麹町站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿8,000万日元(1,818.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
152万日元(7.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
380万日元(18.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,871元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,178元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
253万日元 (12.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,260.6万日元 (60.3万元)
实际总费用 4亿0,066万日元 (1,917.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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