-
-
对此房源是否感兴趣？
联系经纪人
贷款可 房源编号：3128
当前位置：日本东京都中央区新富町2居室公寓
6,980万円
约326万人民币
公寓 | 50.68㎡ | 2LDK | 9层 | 共12层 | 2001年建 (筑23年)
地址：东京都中央区新富町1丁目
交通：东京地铁有乐町线新富町站徒步3分钟
房源特色
2001年11月建成的高级公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中央区，中央区处于东京的中心地，是日本经济、信息、商业等的中心，交通便捷。公寓附近复数线4站可以利用，距最近车站新富町站徒步3分钟，其他车站徒步10分钟内均可到达，直通银座站1分钟，东京站9分钟，出行方便。公寓附近有可供购物的大型商场，各种饮食店，观光等综合设施一应俱全，生活便利性高。
公寓公共设施齐全，有专人管理，配有自动锁，监视器，快递箱，电梯等，生活舒适。两居室的大空间公寓，公寓内可饲养宠物，室内新装修，室内壁纸全部换新，时尚干净整洁，采光，通风均良好，室内设有空调，洗碗机，浴室烘干器，自动温水洗净马桶，24小时换气系统，卫浴分离，独立式洗面台，充足的收纳空间等，生活舒适安全性能高。
公寓公共设施齐全，有专人管理，配有自动锁，监视器，快递箱，电梯等，生活舒适。两居室的大空间公寓，公寓内可饲养宠物，室内新装修，室内壁纸全部换新，时尚干净整洁，采光，通风均良好，室内设有空调，洗碗机，浴室烘干器，自动温水洗净马桶，24小时换气系统，卫浴分离，独立式洗面台，充足的收纳空间等，生活舒适安全性能高。
物件详细情报
- 6,980万円
- 326万人民币
- 公寓
- 2001年11月 (筑23年)
- SRC
- 50.68平米
- 4.38平米
- 105户
- 9层/共12层/地下1层
- 2LDK
- 北西
- 空室
- 8,500日元/月
- 7,700日元/月
- -
- 所有权
| 地址 | 东京都中央区新富町1丁目 | ||
| 交通 |
东京地铁有乐町线新富町站徒步3分钟 JR京叶线/东京地铁日比谷线八丁堀站徒步4分钟 东京地铁日比谷线筑地站徒步7分钟 都营浅草线/东京地铁日比谷线东银座站徒步10分钟 |
||
所在城市介绍
东京都 中央区
中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈，高楼林立，住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主，独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状，与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进，近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓，这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进，近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓，这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
附近周边
中央区二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 6,980万日元(326.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
27万日元(1.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
69万日元(3.3万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,404元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
46万日元 (2.2万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
236.9万日元 (11.1万元) | ||
| 实际总费用 | 7,379万日元 (345.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
- 上一篇：日本东京都品川区五反田3居室公寓
- 下一篇：日本东京都江户川区西葛西3居室公寓
