日本东京都江户川区西葛西3居室公寓

3,999万円 约226万人民币

公寓 | 66.08㎡ | 3LDK | 2层 | 共7层 | 1997年建 (筑24年)

地址:东京都江户川区西葛西3丁目

交通:东京地铁东西线西葛西站徒步6分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    东京地铁东西线西葛西站徒步6分钟

房源特色
公寓于1997年10月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都江户川区,从江户川区到东京都心各个方面的通勤通学都很方便,距离最近车站西葛西站徒步6分钟,便利性高。公寓附近便利店,邮局,银行,医院等地均在徒步圈内,生活方便。
公寓的设计宽敞明亮,公共设施齐全,有专人巡回管理,配监视器等。这套三居室公寓房间内三面采光,通风良好,阳台视野宽敞,收纳空间充足,生活舒适度安全性能高。
物件详细情报
  • 3,999万円
  • 226万人民币
  • 公寓
  • 1997年10月 (筑24年)
  • RC
  • 66.08平米
  • 5.23平米
  • 23户
  • 2层/共7层/地下1层
  • 3LDK
  • 北东
  • 空室
  • 14,410日元/月
  • 9,680日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都江户川区西葛西3丁目
交通

东京地铁东西线西葛西站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 江戸川区
东京都 江戸川区 江户川区位于东京23区的最东部。区名源于位于区内东侧南北而流的江户川而来。该区2003年制定了江户川区安心、安全街道建设运动大纲后,犯罪数量保持13年连续减少,我们有理由期待江户川区的犯罪数量近一步降低,成为一个更加安全安心的居住区。
江户川区的平均地价约为117万日元,地价差价约为79万日元。正因为是地价差异较小的地区,在投资房产时应注意锁定投资地区范围。
江户川区的租赁价格在东京内位于23名,相比地价的27名要靠前一些,属于租售比较高的地区。租赁价格随车站距离和建筑年数变化较大,因此在投资时选择租赁价格较高的地区尤为重要。由于江户川区的地价较低,因此不难发现一些高回报率的物件。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,999万日元(226.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(0.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元(2.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元 (1.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
138.6万日元 (7.9万元)
实际总费用 4,231万日元 (240.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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