日本东京都中央区月岛2居室公寓

贷款可
发布时间:2020-11-23 房源编号:3096
1亿3,800万日元 约合881万人民币
10.47万/m²
  • 2LDK

    33层/共54层/地下3层

  • 83.28平米

    精装

  • 1999年01月建 (筑22年)

  • 类型:公寓
  • 土地:所有权
地址:东京都中央区佃2丁目
交通:东京地铁有乐町线月岛站徒步8分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
公寓于1999年1月建成,永久产权,符合新抗震标准,属设计获奖物件。位于东京都中央区,中央区是集商业、观光、购物、饮食、艺术为一体。在住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。由于中央区位于东京的中心位置,交通十分便捷,到神奈川、埼玉、千叶等地区的交通路线也四通八达。多种交通路线可以利用,距离最近车站月岛站徒步8分钟,三线两站可利用,通往银座4分钟,东京6分钟,六本木15分钟,台场16分钟。公寓周边设置了可以丰富生活的各种大型商业设施,购物中心,便利店,其他各种饮食店均在徒步圈范围内,为生活提供了便利。
公寓公共设施齐全,设有大厅前台专人管理,配有自动锁,可视式监视器,洗衣机室,Spa室,休闲室,儿童娱乐室,接客室,咖啡厅,阅读室,楼顶观景台等,一应俱全,为舒适的生活提供高品质的保障。公寓室内非常时尚干净整洁,设计时尚,南朝向,采光通风均良好,从室内可眺望海景,浴室烘干器,24小时换气系统,步入式衣帽间,充足的收纳空间等,生活舒适度安全性能高。2居室的大空间公寓适合夫妻带子女居住。
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所在城市介绍
东京都 中央区
东京都 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
物件详细情报
  • 1亿3,800万日元
  • 881万人民币
  • 公寓
  • 1999年01月 (筑22年)
  • 铁骨造
  • 83.28平米
  • 8.40平米
  • 756户
  • 33层/共54层/地下3层
  • 2LDK
  • 空室
  • -
  • 28,700日元/月
  • 11,240日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都中央区佃2丁目
交通

东京地铁有乐町线月岛站徒步8分钟

东京地铁日比谷线八丁堀站徒步10分钟

JR京叶线八丁堀站徒步10分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边
  • 地址:

    东京都中央区佃2丁目

  • 交通:

    东京地铁有乐町线月岛站徒步8分钟 东京地铁日比谷线八丁堀站徒步10分钟 JR京叶线八丁堀站徒步10分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿3,800万日元(882.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
55万日元(3.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
138万日元(8.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
92万日元 (5.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
462.0万日元 (29.5万元)
实际总费用 1亿4,568万日元 (931.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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