日本东京都涩谷区广尾自住2居室公寓

2亿0,247万円 约1,146万人民币

公寓 | 81.96㎡ | 2LDK | 12层 | 共14层 | 2020年建 (筑1年)

地址:东京都涩谷区广尾

交通:东京地铁日比谷线广尾站徒步1分钟

俞 裕木
房源特色
2020年5月新建成未入住公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都涩谷区,涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施等密集如云。在交通方面,距离最近车站广尾站徒步只需1分钟,具有很高的便利性。公寓内部全新装修,公共设施齐全,有专人巡回管理,配监视器等,生活舒适。房间南西东三面朝向,采光和通风均良好,全居室收纳,开放式厨房,地暖,浴室干燥器等,宽敞的生活空间,舒适度安全性能高。
物件详细情报
  • 2亿0,247万円
  • 1,146万人民币
  • 公寓
  • 2020年05月 (筑1年)
  • RC
  • 81.96平米
  • 10.21平米
  • 54户
  • 12层/共14层
  • 2LDK
  • 南东
  • 空室
  • 26,970日元/月
  • 9,840日元/月
  • 商业地域/第1种住居地域
  • 所有权
地址 东京都涩谷区广尾
交通

东京地铁日比谷线广尾站徒步1分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁日比谷线广尾站徒步1分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿0,247万日元(1,147.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
80万日元(4.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
202万日元(11.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,399元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
134万日元 (7.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
674.8万日元 (38.2万元)
实际总费用 2亿1,361万日元 (1,210.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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