日本东京都丰岛区西巢鸭2居室公寓

3,880万円 约220万人民币

公寓 | 57.75㎡ | 2LDK | 7层 | 共14层 | 1997年建 (筑24年)

地址:东京都丰岛区上池袋4丁目

交通:都营三田线西巢鸭站徒步8分钟

王美娜
附近周边
  • 交通:

    都营三田线西巢鸭站徒步8分钟 东武东上线北池袋站徒步9分钟 JR埼京线板桥站徒步10分钟 都营荒川线巢鸭新田站徒步10分钟 JR山手线大塚站徒步15分钟

房源特色
这个公寓楼是大型的住宅楼,楼的四面都面向道路,有开放感的布局,一层有诊所,干洗店等。沿着通往明治大街建造,大楼也带有停车场和停自行车场,车站10分钟以内,上下班和上学都方便。外观是柔软的米色瓷砖贴面,与周围的景色和谐融入。公寓入口设有斜坡道,对年长者和使用婴儿车的人来说是很方便的设计。公寓内部2020年9月新装修,7层东南向,2居室。因为周边生活设施齐全且丰富,多条交通线路可以使用,所以无论是自住还是做投资都可以考虑的房源。
物件详细情报
  • 3,880万円
  • 220万人民币
  • 公寓
  • 1997年03月 (筑24年)
  • SRC
  • 57.75平米
  • 6.87平米
  • 131户
  • 7层/共14层/地下2层
  • 2LDK
  • 南东
  • 空室
  • 9,800日元/月
  • 14,100日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都丰岛区上池袋4丁目
交通

都营三田线西巢鸭站徒步8分钟

东武东上线北池袋站徒步9分钟

JR埼京线板桥站徒步10分钟

都营荒川线巢鸭新田站徒步10分钟

JR山手线大塚站徒步15分钟

所在城市介绍
东京都 豊岛区
东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,880万日元(220.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(0.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
38万日元(2.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元 (1.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
134.6万日元 (7.6万元)
实际总费用 4,105万日元 (232.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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