日本东京都涩谷区广尾自住3居室公寓
1亿8,700万円 约1,195万人民币

公寓 | 103.76㎡ | 3LDK | 6层 | 共12层 | 1984年建 (筑37年)

地址:东京都涩谷区广尾4-1-10

交通:东京地铁日比谷线广尾站徒步6分钟

李佳文
附近周边
  • 交通:

    东京地铁日比谷线广尾站徒步6分钟

房源特色
日本东京都涩谷区广尾自住型房产3居室公寓,可以贷款购买。1984年6月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓3室2厅1厨带衣帽间和收纳共103平米,附送阳台6平米,附有专用停车场47号和专用仓库71号。公寓于2019年2月全新装修,室内整体环境风格时尚,生活配套设施齐全,现代化厨具,可步入式衣帽间,足够的收纳空间,几净明亮的大窗户,客厅空间大,房间采光通风性好,适合家庭居住,舒适度高。公寓公共设施齐全,24小时专人巡回管理,配监视器,专用停车场,专用仓库等。可以饲养宠物。
公寓位于东京都涩谷区,是东京受欢迎的住宅区域之一,拥有高档餐厅,时髦的商店和最前沿的艺术。在交通方面,距离广尾站徒步6分钟,直通到惠比寿3分钟,到涩谷站13分钟,从涩谷站直通新宿站4分钟,银座站16分钟,东京站19分钟,具有很高的便利性。
物件编号25729311。
物件详细情报
  • 1亿8,700万円
  • 1,195万人民币
  • 公寓
  • 1984年06月 (筑37年)
  • RC
  • 103.76平米
  • 6.81平米
  • 126户
  • 6层/共12层/地下1层
  • 3LDK
  • 空室
  • 31,960日元/月
  • 21,143日元/月
  • 第2种中高层住居地域
  • 永久产权
地址 东京都涩谷区广尾4-1-10
交通

东京地铁日比谷线广尾站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,700万日元(1,195.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元(4.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
187万日元(12.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
124万日元 (8.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
623.7万日元 (39.9万元)
实际总费用 1亿9,731万日元 (1,261.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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李佳文
李佳文

本人毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为客户提供满意适合的日本房产。

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