日本东京都涩谷区松涛自住3居室公寓

1亿7,900万円 约1,015万人民币

公寓 | 111.06㎡ | 3LDK | 1层 | 共3层 | 2001年建 (筑20年)

地址:东京都涩谷区松涛2丁目

交通:京王井之头线神泉站徒步6分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    京王井之头线神泉站徒步6分钟 JR山手线涩谷站徒步13分钟

房源特色
日本东京都涩谷区松涛自住型房产3居室公寓,可以贷款购买。2001年2月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓3室2厅1厨共111平米,附送带两个专属庭院。室内设计时尚,南西朝向,采光通风均良好,从客厅通往房间的过道巧妙的设计了两个可以照进阳光的小庭院,房间南西方面的墙壁做成落地玻璃式设计,打造了宽敞明亮的空间,可随时享受阳光的照射,公寓浴室还设有烘干器,24小时换气系统,两房间内设有步入式衣帽间,收纳空间充足。3居室的大空间高级公寓适合家庭居住。可以饲养宠物。公寓公共设施齐全,配有自动锁,可视式监视器,停车场等,一应俱全,为高品质的生活提供了保障。
公寓位于东京都23区的西南部涩谷区,是富有个性的行政区,商业活动兴旺。区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。公寓附近多种交通路线可以利用,距离最近车站神泉站徒步12分钟,涩谷站徒步13分钟内均可到达,交通便利,无论是通勤,通学,出门游玩都很方便。公寓周边设有各种大型商业设施,购物中心,便利店,其他各种饮食店均在徒步圈徒步范围内。松涛美术馆,锅岛松涛公园,医院等也在徒步5分钟范围内,生活便利性高。公寓地处高级住宅区,周边多为低层建筑,生活环境安静。
物件编号72525311。
物件详细情报
  • 1亿7,900万円
  • 1,015万人民币
  • 公寓
  • 2001年02月 (筑20年)
  • RC
  • 111.06平米
  • 6户
  • 1层/共3层/地下1层
  • 3LDK
  • 南西
  • 空室
  • 17,850日元/月
  • 29,400日元/月
  • 第1种低层住居地域/第2种住居地域
  • 永久产权
地址 东京都涩谷区松涛2丁目
交通

京王井之头线神泉站徒步6分钟

JR山手线涩谷站徒步13分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿7,900万日元(1,015.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
71万日元(4.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
179万日元(10.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
119万日元 (6.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
597.3万日元 (33.9万元)
实际总费用 1亿8,888万日元 (1,071.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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