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贷款可 房源编号：3007
当前位置：日本东京都板桥区赤塚满室出租公寓整栋
1亿8,660万円
约875万人民币
整栋公寓 | 252.37㎡ | 1K | 共2层 | 2020年建 (筑5年)
地址：东京都板桥区赤塚2-20-20
交通：东京地铁有乐町线地下铁赤塚站徒步2分钟
房源特色
日本东京都板桥区赤塚收益型房产公寓整栋楼盘项目，可以贷款购买。2020年4月竣工，公寓楼南东侧是约4米宽的道路，车辆通行方便。公寓楼为铁骨造2层建筑，耐用年数久，土地面积219平米，房产面积252平米。全12户，房型设计为适合单身人士居住的一居室房型，独立永久产权（附件可获取更多资料）。公寓设备齐全，设有空调，Wi-Fi机器设置，一体式厨房，室内照明，淋浴房，浴室干燥器，温水洗净座便器，充足的收纳空间有快递箱，公寓入口设有电子门禁锁，远程监控摄像头等，生活便利性高。现况满室出租中。
公寓位于东京都板桥区，在交通方面，从板桥区到东京都心非常便利。距离最近车站地下铁赤塚站徒步2分钟，下赤塚站徒步6分钟，地下铁成增站徒步14分钟，三线三站可利用，交通方便。下赤塚车站前有繁华的赤塚壱番商店街，便利店，超市在徒步2分钟范围内，板桥赤塚新町邮局徒步3分钟，生活便利。周边学区较多，有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院，因此针对学生群体的租赁需求很高。
物件编号31031311。
公寓位于东京都板桥区，在交通方面，从板桥区到东京都心非常便利。距离最近车站地下铁赤塚站徒步2分钟，下赤塚站徒步6分钟，地下铁成增站徒步14分钟，三线三站可利用，交通方便。下赤塚车站前有繁华的赤塚壱番商店街，便利店，超市在徒步2分钟范围内，板桥赤塚新町邮局徒步3分钟，生活便利。周边学区较多，有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院，因此针对学生群体的租赁需求很高。
物件编号31031311。
物件详细情报
- 1亿8,660万円
- 875万人民币
- 整栋公寓
- 2020年04月 (筑5年)
- 铁骨造
- 252.37平米
- 219.98平米
- 12户
- 共2层
- 1K
- 出租中
- 60%
- 200%
- 第1种中高层住居地域
- 永久产权
- 2020-09-11
| 地址 | 东京都板桥区赤塚2-20-20 | ||
| 交通 |
东京地铁有乐町线地下铁赤塚站徒步2分钟 东京地铁副都心线地下铁赤塚站徒步2分钟 东京地铁有乐町线地下铁成增站徒步14分钟 东武东上线下赤塚站徒步6分钟 |
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所在城市介绍
东京都 板桥区
板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接，关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区，除了住宅区、商业区以外，在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部，几乎从东部向西贯穿，附近高低相差，坡道繁多。在前野町·中台·西台地区，以若木大道为山脊筋的形式，可以看到磨碎状的谷地形，曾经各处涌出地下水，药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同，属于温暖湿润气候。但是，由于位于郊区，最低气温对热岛现象的影响较小，比市中心低2-4度。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部，几乎从东部向西贯穿，附近高低相差，坡道繁多。在前野町·中台·西台地区，以若木大道为山脊筋的形式，可以看到磨碎状的谷地形，曾经各处涌出地下水，药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同，属于温暖湿润气候。但是，由于位于郊区，最低气温对热岛现象的影响较小，比市中心低2-4度。
板桥区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿8,660万日元(875.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
74万日元(3.5万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
186万日元(8.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,815元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,038元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
124万日元 (5.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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622.4万日元 (29.2万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿9,689万日元 (923.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.04692人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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