日本东京都世田谷区船桥自住型3居室公寓

5,980万円 约338万人民币

公寓 | 77.42㎡ | 3LDK | 2层 | 共9层 | 2014年建 (筑7年)

地址:东京都世田谷区船桥3丁目

交通:小田急小田原线千岁船桥站徒步12分钟

許賀
房源特色
日本东京都世田谷区自住型房产3居室公寓,可以贷款购买。2014年3月竣工,建筑年代符合新耐震标准,永久产权。公寓3室2厅1厨共77.42平米,附送阳台12.6平米、楼道内私庭9.69平米。公寓朝向西南,全居室地板,收纳储藏室,卧式衣柜,全居室收纳,吧台厨房,厨房垃圾处理机,洗碗机,净水器,厕所浴室干燥机,浴缸1.4-1.8米以上,自动浴室,温水洗净坐便器,带淋浴的洗漱台,超大阳台,设有水槽,设备地暖,城市燃气,双层玻璃。公寓楼内设施齐全,快递箱, 24小时可倒垃圾,可养宠物(有规定限制),安全自动锁,带TV监视器的互锁电话,监控摄像头,超强安保,停车场,自行车停车场。
公寓位于东京都世田谷区,距离最近的千岁船桥站徒步12分钟。公寓周边有希望丘小学校徒步5分钟,药妆店徒步12分钟等。
物件编号27523902。
物件详细情报
  • 5,980万円
  • 338万人民币
  • 公寓
  • 2014年03月 (筑7年)
  • RC
  • 77.42平米
  • 12.60平米
  • 86户
  • 2层/共9层/地下1层
  • 3LDK
  • 南西
  • 空室
  • 15,400日元/月
  • 7,740日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 东京都世田谷区船桥3丁目
交通

小田急小田原线千岁船桥站徒步12分钟

所在城市介绍
东京都 世田谷区
东京都 世田谷区 世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。
附近周边
  • 交通:

    小田急小田原线千岁船桥站徒步12分钟

世田谷区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,980万日元(338.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元(3.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,699元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元 (2.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
203.9万日元 (11.6万元)
实际总费用 6,325万日元 (358.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
許賀
許賀

本人已在日本房地产与投资行业就职数年,专业知识扎实,待客真诚亲切。

登录即可下载房源
登录 注册