日本东京都文京区后楽園公寓

2,200万円 约104万人民币

公寓 | 20.74㎡ | 1K | 8层 | 共8层 | 2006年建 (筑18年)

地址:东京都文京区春日1-11-8

交通:东京地铁丸ノ内线后楽園站徒步8分钟

楚晗
房源特色
2006年9月建,位于东京文京区后楽園,属于教育区域,环境优美,文化底蕴深,周边人员素质较高,学校、政府机关、皇居都在这里。
物件详细情报
  • 2,200万円
  • 104万人民币
  • 公寓
  • 2006年09月 (筑18年)
  • RC
  • 20.74平米
  • 6.40平米
  • 35户
  • 8层/共8层
  • 1K
  • 出租中
  • 4,800日元/月
  • 1,270日元/月
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都文京区春日1-11-8
交通

东京地铁丸ノ内线后楽園站徒步8分钟

东京地铁南北线后楽園站徒步8分钟

都营三田线春日站徒步8分钟

都营大江户线春日站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
文京区二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2,200万日元(104.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
8万日元(0.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
22万日元(1.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (477元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,769元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元 (0.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
79.2万日元 (3.8万元)
实际总费用 2,335万日元 (111.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047692人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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