日本东京都台东区三之轮公寓整栋 - 向日葵家

日本东京都台东区三之轮公寓整栋

2亿9,500万円 约1,357万人民币

整栋公寓 | 540.51㎡ | 1R * 14 | 共8层 | 1989年建 (筑35年)

地址:東京都台東区三ノ輪1-1-10

交通:东京地铁日比谷线三之轮站徒步5分钟

李佳珈
房源特色
公寓整栋,商住一体,位于东京都台东区三之轮一丁目,距离东京地铁日比谷线三之轮车站走路5分钟的位置,交通方便。土地面积约104平米,建筑物面积约540.51平米。钢筋混凝土建结构,共8层14户。商住一体,1到4层为店铺,5到8层为住宅,目前共14间店铺和住宅,全部都是出租中的状态,每月收益约133万日元,年收益约1600万。
物件详细情报
  • 2亿9,500万円
  • 1,357万人民币
  • 整栋公寓
  • 1989年01月 (筑35年)
  • SRC
  • 540.51平米
  • 104.21平米
  • 14户
  • 共8层
  • 1R * 14
  • 出租中
  • 80%
  • 500%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 東京都台東区三ノ輪1-1-10
交通

东京地铁日比谷线三之轮站徒步5分钟

常磐线南千住站徒步13分钟

茨城快线南千住站徒步13分钟

所在城市介绍
东京都 台东区
东京都 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁日比谷线三之轮站徒步5分钟 常磐线南千住站徒步13分钟 茨城快线南千住站徒步13分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿9,500万日元(1,357.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
118万日元(5.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
295万日元(13.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,761元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (6,904元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
196万日元 (9.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
980.1万日元 (45.1万元)
实际总费用 3亿1,110万日元 (1,431.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046024人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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李佳珈
李佳珈

2017年来日本留学,毕业后一直从事不动产相关工作,熟悉日本房产交易。待人真诚热情,做事认真负责,致力于为客户提供最优质的房源以及最贴心的服务。

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