日本东京都江东区丰洲3居室高级公寓

1亿1,300万円 约597万人民币

公寓 | 81.27㎡ | 3LDK | 7层 | 共22层 | 2016年建 (筑6年)

地址:東京都江東区豊洲5-6-29

交通:东京地铁有乐町线丰州站徒步5分钟

李佳珈
房源特色
高级公寓是三井不动产旗下非常知名的公寓品牌。位于东京都23区的江东区的丰洲站附近,建造于2016年,房龄浅。总户数692户,总层高22层的免震制造楼盘,24小时有人管理,管理体制良好。该物业是位于7层的角部屋,三室一厅,约81平米。两个阳台分别朝向东南和西南,采光良好。距离车站近,生活交通方便。
物件详细情报
  • 1亿1,300万円
  • 597万人民币
  • 公寓
  • 2016年10月 (筑6年)
  • RC
  • 81.27平米
  • 18.70平米
  • 692户
  • 7层/共22层
  • 3LDK
  • 南东
  • 空室
  • 21,540日元/月
  • 10,130日元/月
  • 准工业地域
  • 所有权
地址 東京都江東区豊洲5-6-29
交通

东京地铁有乐町线丰州站徒步5分钟

海鸥线丰州站徒步4分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线丰州站徒步5分钟 海鸥线丰州站徒步4分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿1,300万日元(597.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元(2.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
113万日元(6.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,170元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元 (4.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
379.5万日元 (20.1万元)
实际总费用 1亿1,934万日元 (630.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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李佳珈
李佳珈

2017年来日本留学,毕业后一直从事不动产相关工作,熟悉日本房产交易。待人真诚热情,做事认真负责,致力于为客户提供最优质的房源以及最贴心的服务。

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