日本大阪市鹤见区设计感5居室一户建

4,780万円 约252万人民币

一户建 | 147.39㎡ | 5SLDK | 共3层 | 2004年建 (筑18年)

地址:大阪市鹤见区绿町3-5-19

交通:大阪地铁今里线新森古市站徒步11分钟

田中文彬
房源特色
设计感强,房型布局合理,大手公司施工建造,品质有保证。
5室1厅+储蓄室的房型,每间房间都设有大容量收纳空间。
2层客厅东侧设计成露台,让原本就不小的客厅空间更加扩升,并让室内更明亮通风。
一层玄关空间宽阔,大容量的鞋柜不怕主人的买买买。
近邻花博纪念公园鹤见绿地,不仅绿树成荫环境优美之外,还可以烧烤,马术教室,高尔夫球场等娱乐设施。
物件详细情报
  • 4,780万円
  • 252万人民币
  • 一户建
  • 2004年08月 (筑18年)
  • 木造
  • 147.39平米
  • 97.10平米
  • 1户
  • 共3层
  • 5SLDK
  • 空室
  • 80%
  • 200%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 大阪市鹤见区绿町3-5-19
交通

大阪地铁今里线新森古市站徒步11分钟

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    大阪地铁今里线新森古市站徒步11分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,780万日元(252.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
47万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (528元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,283元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
164.3万日元 (8.7万元)
实际总费用 5,054万日元 (267.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.052833人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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