日本东京都千代田区秋叶原出租中写字楼

3亿6,000万円 约1,832万人民币

整栋公寓 | 460.44㎡ | 1R * 6 | 共6层 | 1992年建 (筑30年)

地址:东京都千代田区岩本町2-3-8

交通:JR各线秋叶原站徒步6分钟

俞 裕木
房源特色
写字楼位于东京都千代田区,所在位置的交通很方便,最近的车站步行3分钟,最知名的是秋叶原车站徒步6分钟。土地面积大且方正,有105.23平米。钢筋混凝土构造。外观有大片玻璃墙装饰,彰显高级感。地下1层,地上6层,有电梯。房型也很方正,每层1户,目前是5户出租中,房东自用一户。可做自社办公楼使用,也可以出租。
物件详细情报
  • 3亿6,000万円
  • 1,832万人民币
  • 整栋公寓
  • 1992年06月 (筑30年)
  • RC
  • 460.44平米
  • 105.23平米
  • 6户
  • 共6层
  • 1R * 6
  • 出租中
  • 80%
  • 600%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都千代田区岩本町2-3-8
交通

JR各线秋叶原站徒步6分钟

都营新宿线岩本町站徒步3分钟

东京地铁日比谷线小伝馬町站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    JR各线秋叶原站徒步6分钟 都营新宿线岩本町站徒步3分钟 东京地铁日比谷线小伝馬町站徒步6分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿6,000万日元(1,832.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
144万日元(7.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
360万日元(18.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,055元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,636元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
240万日元 (12.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,194.6万日元 (60.8万元)
实际总费用 3亿7,959万日元 (1,932.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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