日本京都市左京区松崎全翻新一户建

6,480万円 约329万人民币

一户建 | 91.59㎡ | 3LDK | 共2层 | 1962年建 (筑60年)

地址:京都市左京区松崎东町6-3

交通:地铁乌丸线松崎站1番出口徒步11分钟

田中文彬
房源特色
一户建于2022年6月全新整体翻新完成,让约60年房龄的独栋住宅焕发了青春,并整体提升了住宅基本性能。设计师并以怎样才能“舒适地生活”为主题,最终成功打造了能让人充分享受居家时光的房子。一户建位于京都松崎地区,此地区从平安时代开始就因丰富的自然风光,被贵族们深受喜爱。 不仅接道环境优美,生活所必要的设施配套齐全,至今也一直在京都想住的地域内榜上有名。 房子的北侧,是绿意盎然的宝池公园,不仅有可以悠闲散步的散步道,还有可以看到野生鸟和锦鲤嬉戏的池塘。让人远离工作的繁忙和都市的喧嚣,有一个能让心灵暂时平静下来的地方,生活就会变得张弛有度,也更容易恢复精神。
物件详细情报
  • 6,480万円
  • 329万人民币
  • 一户建
  • 1962年06月 (筑60年)
  • 木造
  • 91.59平米
  • 119.33平米
  • 1户
  • 共2层
  • 3LDK
  • 空室
  • 50%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 京都市左京区松崎东町6-3
交通

地铁乌丸线松崎站1番出口徒步11分钟

睿山电铁修学院站徒步8分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,480万日元(329.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
64万日元(3.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,527元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,636元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元 (2.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
220.4万日元 (11.2万元)
实际总费用 6,852万日元 (348.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.050909人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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