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当前位置：日本京都市左京区松崎全翻新一户建
6,480万円
约304万人民币
一户建 | 91.59㎡ | 3LDK | 共2层 | 1962年建 (筑62年)
地址：京都市左京区松崎东町6-3
交通：地铁乌丸线松崎站1番出口徒步11分钟
房源特色
一户建于2022年6月全新整体翻新完成，让约60年房龄的独栋住宅焕发了青春，并整体提升了住宅基本性能。设计师并以怎样才能“舒适地生活”为主题，最终成功打造了能让人充分享受居家时光的房子。一户建位于京都松崎地区，此地区从平安时代开始就因丰富的自然风光，被贵族们深受喜爱。 不仅接道环境优美，生活所必要的设施配套齐全，至今也一直在京都想住的地域内榜上有名。 房子的北侧，是绿意盎然的宝池公园，不仅有可以悠闲散步的散步道，还有可以看到野生鸟和锦鲤嬉戏的池塘。让人远离工作的繁忙和都市的喧嚣，有一个能让心灵暂时平静下来的地方，生活就会变得张弛有度，也更容易恢复精神。
物件详细情报
- 6,480万円
- 304万人民币
- 一户建
- 1962年06月 (筑62年)
- 木造
- 91.59平米
- 119.33平米
- 1户
- 共2层
- 3LDK
- 空室
- 50%
- 80%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 京都市左京区松崎东町6-3 | ||
| 交通 |
地铁乌丸线松崎站1番出口徒步11分钟 睿山电铁修学院站徒步8分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 6,480万日元(304.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
25万日元(1.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
64万日元(3.0万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,048元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
43万日元 (2.0万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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220.4万日元 (10.4万元) | ||
| 实际总费用 | 6,852万日元 (322.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046987人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
