日本东京都大田区田园调布新建一户建

1亿2,800万円 约651万人民币

一户建 | 113.86㎡ | 2LDK | 共2层 | 2022年建 (新筑)

地址:东京都大田区田园调布1丁目

交通:东急东横线多摩川站徒步8分钟

俞 裕木
房源特色
新建一户建,位于大田区田园调布1丁目位置,最近的车站是多摩川站步行8分钟,多摩川车站被多摩川台公园和田园调布公园两个大公园环绕,周边的绿化环境好。所在的东急东横线是连接横滨和涩谷之间最主要的交通线路,加上目黑线,这个地区是最受欢迎的居住地区之一。
一户建土地面积有135.41平米,二层结构的建筑面积达到了113.86平米(不包括车库面积)。有长期优良住宅认定书。有两台车位。宽敞的玄关入口设计,灰褐色外墙,高级大气,2房1厅2卫+1个书房,二层挑高设计,更加宽敞明亮,宽敞的客餐厅,摆放家具方便,开放式系统厨房,在制作料理的同时也可以和家人进行交流,电动窗帘,可视防盗摄像头系统,让居住更安心。房型南北通透,前面无遮挡,通风和光照都很好。所在的娴静住宅区,周边都是知名的大公园,周末带上家人享受大自然,放松身心的好选择。
物件详细情报
  • 1亿2,800万円
  • 651万人民币
  • 一户建
  • 2022年04月 (新筑)
  • 木造
  • 113.86平米
  • 135.41平米
  • 1户
  • 共2层
  • 2LDK
  • 空室
  • 50%
  • 100%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 东京都大田区田园调布1丁目
交通

东急东横线多摩川站徒步8分钟

东急目黑线多摩川站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
附近周边
  • 交通:

    东急东横线多摩川站徒步8分钟 东急目黑线多摩川站徒步8分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿2,800万日元(651.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(2.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
128万日元(6.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,055元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,636元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
85万日元 (4.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
429.0万日元 (21.8万元)
实际总费用 1亿3,514万日元 (688.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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